Witamy na naszych stronach! OFERTA Przedstawiamy Państwu szczegółową ofertę "INVEST-INPRO" Sp. z o.o. nowoczesnej i dynamicznej firmy specjalizującej się w zarządzaniu nieruchomościami. Nasza oferta jest skoncentrowana na innowacyjnym gospodarowaniu nieruchomością, co przedstawia się nie tylko w samym administrowaniu budynku ale również w realizacji celów i potrzeb właścicieli nieruchomości. Spółka "INVEST-INPRO" prowadząc działalność w zakresie budowy i eksploatacji systemów ciepłowniczych oraz wodnych i kanalizacyjnych w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej w rozszerzyła swoją działalność o zarządzanie nieruchomościami. Oferujemy Państwu profesjonalną obsługę prawną w chwili, gdy stanęliście Państwo przed faktem zmiany sposobu zarządzania nieruchomością. Jako zarządca przyjmujemy do wykonania po zawarciu umowy z Zarządem wybranym spośród właścicieli lokali zarządzanie w zakresie zwykłego zarządu przedmiotową nieruchomością wykonując następujące czynności: Etap I przejęcia nieruchomości: przejęcie dokumentacji formalno-prawnej wraz z protokołem przejęcia nieruchomości od dotychczasowego zarządu / zarządcy uczestnictwo w procesie przekazywania nieruchomości. Etap II zarządzania nieruchomością wspólną: Reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawach związanych z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomością wspólną w zakresie obowiązków i uprawnień zleconych umową, utrzymanie nieruchomości w należytym stanie technicznym, wznowienie dla Wspólnoty NIP i REGON zapewnienie dla nieruchomości dostaw energii elektrycznej, wody, gazu, odprowadzenia ścieków i wywozu nieczystości; bieżąca konserwacja nieruchomości, a w szczególności dokonywanie drobnych napraw; usuwanie awarii w nieruchomości; dokonywanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie zgodnie z wymogami prawa budowlanego; zapewnienie usług kominiarskich i innych usług związanych z funkcjonowaniem urządzeń technicznych (w oparciu o umowy zawarte w imieniu Wspólnoty); utrzymanie w należytym porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń w budynku, chodników i terenów zielonych; zawieranie umów o dostawy, roboty bądź usług związanych z realizacją wyżej wymienionych zadań - kontrola prawidłowości wykonania tych umów oraz ich rozwiązanie w przypadkach gospodarczo uzasadnionych; dokonywanie rozliczeń z dostawcami usług i przyjmowanie zobowiązań z tego tytułu; windykacja należności; weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości; prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez prawo budowlane; przechowywanie i zabezpieczenie dokumentów formalno-prawnych i dokumentacji technicznej nieruchomości; sporządzanie projektu planu gospodarczego i ewentualnych jego korekt w tym przychodów, kosztów oraz funduszu remontowego; realizacja planu remontów w oparciu o podjęte uchwały. przygotowanie sprawozdania finansowego rachunku zysków i strat na koniec roku kalendarzowego; otwarcie rachunku bankowego dla Wspólnoty i dokonywanie przez ten rachunek rozliczeń – Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej może śledzić za pośrednictwem internetu przebieg wszystkich operacji na rachunkach bankowych Wspólnoty Mieszkaniowej; prowadzenie księgowości w systemie komputerowym; przygotowanie merytoryczne i obsługa zebrań właścicieli lokali. Posiadamy pełne zaplecze techniczne zapewniające całodobowy serwis świadczący usługi w zakresie usuwania awarii oraz dokonywania kontroli technicznych w budynkach wymaganych przepisami prawa budowlanego. Oświadczamy, że jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności związanej z zarządzaniem nieruchomościami. W przypadku podjęcia przez Państwa Wspólnotę decyzji dotyczącej wyboru naszej oferty, wszystkie czynności związane z zarządem nieruchomością byłyby przedmiotem umowy o zarządzanie sporządzonej w oparciu o obowiązujące przepisy ustawy o własności lokali oraz kodeksu cywilnego wynegocjowanej przez obydwie strony. Rekomendacji udzieliły nam między innymi Zarządy następujących Wspólnot Mieszkaniowych: Wspólnota Mieszkaniowa ul. Ołtaszyńska 72–76; Wspólnota Mieszkaniowa ul. Ołtaszyńska 84-88, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Sezamkowa 8-24, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Koszarowa 4, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Koszarowa 6a-6b, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Energetyczna 6, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Wesoła 17, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Wesoła 19, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Wesoła 21, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Łódzka 7, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Łódzka 11, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Borowska 188, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Borowska 196, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Hallera 174, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Dzierżonia 18-18 E, Wiejska 9-11 a, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Tomaszowska 3, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Tomaszowska 4, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Tomaszowska 5, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej ul. Karmelkowa 53-59 Wszelkie prawa zastrzeżone dla firmy Invest-Inpro Sp. z o.o. © 2006. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację Warunków korzystania z serwisu. Znaki handlowe zostały wykorzystane w celach informacyjnych i stanowią własność firm, które reprezentują.